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有幸到「傲璇」Opus Hong
Kong 實地參觀,令筆者雀躍萬分,所以告知主編,待參觀後,嘗試寫寫此幢世界級名廈的風水格局,與大家分享研究一下。「傲璇」位於香港島司徒拔道53號,由「太古地產」興建,於2012年落成,前身為太古集團大班之大宅。大廈由世界知名美國猶太裔建築設計大師「法蘭克.蓋瑞
Frank Gehry」精心設計,「傲璇」之獨特外型及結構充份演繹了大師之匠心獨運。一幢後現代主義設計,樓高12層之美侖美奐建築物,樹立在尊貴的地段上,擁有著非一般的震撼氣勢,遠遠便能吸引所有人的目光。根據有關資料顯示,其中一個單位年租要近千萬港元,一年之租金花費便足夠於其他地區,購買一個豪華住宅單位。
這大廈外形主要呈現一個螺旋形狀,給人一種跨越時代的觀感;而內裏的間隔及佈局,都從沒有在香港見過,令人嘆為觀止。它有兩個複式單位,及十個分層式單位,都是獨佔全層的。在設計上,每一層雖然是大同小異,但就是有著不一樣的獨有分別。這次筆者嘗試先寫分層式單位,因為它們佔了大多數,其餘兩個罕有複式單位,容後有機會再和大家補述。
「傲璇」是螺旋形的,若然從高空處望下,更清楚像一座別具一格的現代城堡,見【圖1】,自成一隅。其坐落的地點呈一個窩型據點,
背山面海,把大廈包裹著。形成此名廈有著被翠綠山巒及繁盛都市擁抱之優越環境,靜中帶旺,遠離繁囂,但卻近在咫尺。外形結構最獨特之處,為其二十四支上揚而傾斜的圓形外部支柱,支撐著整幢建築物般。有如一支支竹竿,一路往高處生長,給人一種蘊藏著生命力的感覺。套用發展商的描述,就像是“微風中搖曳的蘆葦,微微盤旋而上”。由於外部支柱不是垂直而是傾斜,所以支柱與每層的接觸點都不一樣,造成每層的建築設計都相應有所不同。大廈外牆多是弧形落地玻璃,以配合其螺旋向上的圓形主題。單位外圍有遊艇甲板式露台或陽台,使戶主不乏私人戶外生活空間,既新穎時尚,又能盡享環迴海港景緻。
為何不多不少地採用了二十四支外部支柱,這純粹是建築設計上之需要,或者是用以代表玄空風水的二十四山?
中華曆法的二十四節氣?
每日的二十四小時?
位於地下、一樓的是左、右兩個複式單位,二至十二樓是十個「一層一戶」的分層單位(不設四樓)。有兩部直達每戶之住客電梯,保安及保衛之設施配合得十分嚴密,因為住戶皆是非富則貴。根據本港報章報導,「傲璇」於2014年八月及九月曾先後售出兩個高層單位,做價連雙車位,分別為
港幣4.3億 及 4.513億,以實用面積五千四百餘呎計算,每呎售價為港幣七萬九千至八萬三千之間,皆為亞洲數一數二最高價之分層住宅物業。
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所以我們值得從風水角度上,來研究「傲璇」有何獨特之處,來符合其住客之尊貴身份;
就像「傲璇」的名字一樣,有如一塊珍貴而帶有傲氣的旋轉形寶玉。 |
【傲璇
- 風水剖析】 |
分層式的十伙單位,如上文解釋描述,每層內裏間隔有角度上的差別,例如窗戶及露台皆有偏斜或凹凸上的不同。但內裏有個位置是不變的,那就是電梯的位置。由於它是一層一戶的設計,所以每戶電梯的座落皆是一模一樣,而電梯是置於每層單位的中央,
如【圖4】單位平面圖所示。
每層之「中央部位」設置電梯及步行樓梯,此中央貫通七個獨立部位,恰似一朵中央為花蕊而有七塊花瓣的花朵。又似一條珠鍊由七顆明珠串成,又或者似七顆星星在天上連在一起,互相照應。此七個部位為
(見【表1】及【圖3】): |
表
1 |
1. |
客廳、前廳、露台 |
2. |
飯廳、室外工作台 |
3. |
閱讀室(家庭室)、露台 |
4. |
主人套房、室外陽台 |
5. |
套房1 |
6. |
套房2
及 套房3 |
7. |
廚房
及 套房4 |
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圖3 |
圖4:
傲璇單位 平面圖 及 坐向 |
圖5 |
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【堪輿學】有云:
〝先天之乾,位於後天之離;先天之坤,位於後天的坎,坐南向北之宅,得先天「天地泰」卦,故稱為「泰和局」〞。
其中「坐丙向壬」之宅為此種格局,配合大宅之前後方,見吉照水,或建有通路,生旺此等宮位,便有助吸納三元不敗、運運享通之利。
「泰」卦為乾下坤上,「坐丙向壬」之局,能收此卦之「吉、亨、祥和、安定、內健外順」景象之吉氣。 |
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大廈前方向西北「乾」位有一泳池,為左方複式單位之私家泳池。而在東北「艮」位建有另一泳池,是右方複式單位之私家泳池。加上於兩者中間的北「坎」位,為停車場平台,設有一水池(見【圖1】、【圖3】及【圖6】)。此三處向北之「水」,皆為八運所喜見的「吉照水」,另外再加上「離」宮取未向,及「艮」宮取丑向,分別為私家通路到達大廈主大堂,及停車場入口之所在,如前述,皆為旺山旺向的坐向,故此前後四週皆為生旺的宮位。
前文談及,「傲璇」的分層式單位,住客電梯位於每層中央,而四周是七個互通部位,如客廳、飯廳、房間等。戶主於單位的中央出入,此舉有如帝皇現身於紫微垣之中心點,北斗星座的中央,有君臨天下,號令群臣之氣勢。北斗星座能管天下事,而大廈外圍之二十四條圓形支柱,有如代表地球之二十四節氣運行、二十四山之飛星圖、每日二十四小時之運作,皆受北斗七星星座的掌管照顧,以保運行順暢,生生不息。
根據八運九宮飛星局,八白入「中宮」,對「坐丙向壬」格局而言,坐向八白雙星飛進「坎宮」,此為「雙星到向」格局。戶主親臨中宮,與當旺的八白雙星,接觸緊密聯繫,能發施號令,亦事半功倍。此「坎宮」就是「北斗七星打劫」之「北斗」旺星所在,有效地受命於帝皇,奪取其餘七宮上之星運,據為己用,即「乾、坎、艮、震…
」等宮上之「一白、二黑、三碧、四綠… 」等星。「七星」就是指除了旺星所在之宮位外,其餘七個宮位上的飛星。於前文報述,大廈前後四周多個宮位有佈局生旺,加上天然擁有不可多得的翠綠山巒、水外有山或華麗高樓的優雅風水環境,所以奪取之氣實為可用之運。 |
【後記】
這次參觀,獲益良多,是難忘的經歷。
「傲璇」是世界罕有的建築瑰寶,不僅在建築設計方面,在玄空風水佈局方面,更是融匯了至高的奇局。
本文的風水佈局談論當然衹是筆者的假設性描述,未經有關方面確實,衹是筆者以風水角度去堪察,
繼而窺探其中奧秘,此等奇局想是各家求之若渴的學問。
若然真的是設計大師之巧妙佈局安排,如文中所談及的,那便是其風水竅門所在:
大廈的據點、坐向、秀山麗水、入門於中央、四周宮位內外設置、七星相連、外部支柱等等。
總括來說,這是極高的「富貴風水」奇局,實為渾然天成!
- 全文完 -
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【補充資料】
表2:傲璇
Opus Hong Kong 2015 買賣成交紀錄
日期 |
物業 |
價目 |
實用面積 |
實用呎價 |
文件 |
2015年11月23日 |
傲璇
12樓 |
$5.096億 |
5,444' |
$93,608
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買賣合約 |
2015年11月13日 |
傲璇
3樓 |
$3.871億 |
5,132' |
$75,429
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買賣合約 |
2015年09月04日 |
傲璇
5樓 |
$3.87億 |
5,154' |
$75,087
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買賣合約 |
2015年08月12日 |
傲璇
7樓 |
$4.15億 |
5,271'
|
$78,733
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買賣合約 |
2015年08月07日 |
傲璇
6樓 |
$3.754億 |
5,199'
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$72,201
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買賣合約 |
2015年07月06日 |
傲璇
G樓 B室 |
$4.596億 |
4,819'
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$95,372
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買賣合約 |
2015年06月12日 |
傲璇
G樓 A室 |
$4.979億 |
5,188'
|
$95,971
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買賣合約 |
2015年06月03日 |
傲璇
2樓 |
$3.686億 |
5,146'
|
$71,636
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買賣合約 |
資料來源:gohome.com.hk
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http://transactions.gohome.com.hk/records/Mid-Levels-East/OPUS-HONG-KONG/
本文在2014年12月於【風水天地卷267】刊出後,拙文劣筆,幸獲術數友好們包涵及錯愛閱讀,並轉傳推介鼓勵,喜出望外。
某天接獲一好友 whatsapp, 說她在旺角某間代理書店,慾購買【卷267】以便閱讀本文。
但她獲告知已經售罄,店主正在追加訂本。最終我幫她經【聚賢館】直接代購了兩本,以應所急。
「傲璇」不愧為世界罕有風水富貴名廈,在2015年平淡的香港豪宅樓市中,及美國加息的陰霾下,仍能盡顯其「傲」視同群本色。
當時發展商推出的8個剩餘一手單位(2個複式+6個單層),在下半年6月至11月5個月內,全部被市場吸納 (見表2),而且不免有遲來者向隅!
複式單位及最高層單位分別(連車位)以實用呎價 HK$95,971 及 HK$93,608 售出,創出亞洲分層住宅物業價格數一數二最高紀錄。
雖然貴絕亞洲,卻傳為佳話!
孫玉萍
2016年4月
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